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【新築戸建て】枚方市御殿山南町2階建て

LDK17帖と開放感があり、木のぬくもりを感じられる空間です♪
カウンターキッチンでご家族の様子を見ながら、お料理できます♪
リビング階段があることで家族とのコミュニケーションも広がりますね♪
3口IHクッキングヒーター
嬉しい食器洗浄乾燥機付き♪
カップボードもあり、家電収納できるのも嬉しいですね♪
階段下収納もございます♪
大きいシューズボックスがございます♪
駐車1台可能(車種による制限有り)
浴室
洗面室
1階2階にトイレがございます♪
南東側洋室(5.1帖)
西側洋室(6.7帖)
3LDK+WIC(LDK=17帖・北東側洋室=4.4帖・南東側洋室=5.1帖・西側洋室=6.7帖)
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物件写真

御殿山駅徒歩10分、枚方市駅徒歩16分と利便性が良く、閑静な住宅街です。カウンターキッチン仕様でお子様の様子を見ながら、料理を作れます♪

□京阪本線「御殿山駅」徒歩10分(約750m)
□京阪本線「枚方市駅」徒歩16分(約1.2㎞)
□禁野小学校:徒歩9分(約650m)/第一中学校:徒歩15分(約1.2㎞)
□万代枚方店:徒歩7分(550m)
□セブンイレブン
□前面道路幅員約8.0m
□2024年3月完成

※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士・土地家屋調査士は売主様指定。
※TVアンテナ、インターネットの申し込み等は買主様負担となります。
※建物登記費用は買主様負担となります。

種別
新築売戸建
所在地
大阪府枚方市御殿山南町
中学校区
第一中学校 (約1200m)
販売価格
3,880 万円 (税込)
交通
京阪電鉄本線「御殿山」 徒歩10分 京阪電鉄本線「枚方市」 徒歩16分
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
地積
82.5㎡ (24.95坪) (公簿)
地目
宅地
土地権利
所有権
構造
木造 銅板葺
階層
2階建
築年月
2024年03月(築1年)
間取り
3LDK+WIC
建物面積
1階44.3㎡ 2階38.3㎡ 合計82.6㎡ 24.98坪 (壁芯)
接道状況
西側 公道 接道幅8m 接面5.6m
駐車場
1台可能(車種による制限有り)
現況
完成済
引渡
相談
取引態様
媒介
販売戸数
1戸
法令等
準防火地域
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
物件番号
115613
設備・機能
電気/上水道/下水道/都市ガス/室内物干し/設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書(新築時)
バス・トイレ・洗面所
追焚機能/温水洗浄便座/トイレ2ヶ所以上
キッチン
IHクッキングヒータ/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/3口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付インターホン/シャッター雨戸/ダブルロックドア/防犯(雨戸)シャッター
収納
クローゼット/床下収納/Wクロゼット/全居室収納
評価・証明書
設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得
取扱店舗名
リノベ不動産|枚方出屋敷店
会社名
株式会社昭恵
会社住所
大阪府枚方市出屋敷元町1-45-5パークサイドスクエア105
電話番号
072-849-3566
免許番号
大阪府知事免許(1)第64600号
情報公開日
2024/12/16
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

第一中学校 (約1200m)

施工事例